由于工作生活繁忙，業(yè)主常常忘記繳納物業(yè)費(fèi)，更有甚者遲交半年或更久。還有一種情況是，有的物業(yè)把房子或店鋪出租，收不到租金，或租戶不想交租金。遇到這樣的情景該如何是好呢？遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)的物業(yè)優(yōu)先和租金優(yōu)先可以幫您解惑

  一、遠(yuǎn)程抄表控制系統(tǒng)物業(yè)優(yōu)先，租金優(yōu)先

  1.我們?yōu)槲飿I(yè)管理者設(shè)計(jì)了一款自動(dòng)收租和收物業(yè)費(fèi)的神器“智能電表遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)”。如果租戶到期再拖欠房租，或業(yè)主拖延交物業(yè)費(fèi)，這套系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)限制租戶或業(yè)主的電表充值。也就是說，租戶或業(yè)主不及時(shí)交房租，電也用不了，這樣就再也不敢發(fā)生拖欠了。除此以外，這套系統(tǒng)還有遠(yuǎn)程控制電表，自動(dòng)預(yù)收電費(fèi)等很多功能，讓收租金和收物業(yè)費(fèi)租房變得更輕松。

 2.我們系統(tǒng)可設(shè)定每月5日起，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)及客戶類型進(jìn)行分類，通過短信形式不斷提醒業(yè)主，給業(yè)主緊迫感，讓其明白不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)是有人管控的，打消客戶“遲交無所謂”的念頭。

 3.這套系統(tǒng)是自動(dòng)記錄的租期，和物業(yè)費(fèi)應(yīng)交的日期，租戶或業(yè)主如果沒有按時(shí)交租或物業(yè)費(fèi)，系統(tǒng)自動(dòng)把租客或業(yè)主的水電都停掉了，租戶或業(yè)主不得不交。如果他們出差外地也不會(huì)耽誤，隨時(shí)手機(jī)在系統(tǒng)就可以直接交…

 二、.咪雀抄表系統(tǒng)的特點(diǎn)

 A、查看設(shè)備數(shù)量以及設(shè)備在線狀態(tài)功能

 進(jìn)入物業(yè)入口首頁，在首頁頂端物業(yè)用戶可以明確的看到“集中器在線/總數(shù)”、“電表總數(shù)”、“水表總數(shù)”，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)更新物業(yè)可以及時(shí)的了解到設(shè)備數(shù)量以及設(shè)備在線狀態(tài)。

 B、收費(fèi)管理功能

 收費(fèi)管理功能分為綜合繳退費(fèi)和物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)兩大塊。

 點(diǎn)擊“綜合繳退費(fèi)”，物業(yè)可以查看到預(yù)警欠費(fèi)用戶和待繳費(fèi)用戶以及用戶已經(jīng)繳費(fèi)的記錄。根據(jù)查看到的信息數(shù)據(jù)，物業(yè)可以及時(shí)發(fā)出業(yè)主用能欠費(fèi)預(yù)警通知和待繳費(fèi)通知，提醒業(yè)主及時(shí)續(xù)費(fèi)。點(diǎn)擊“物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)”，物業(yè)可以詳細(xì)地了解到未交物業(yè)費(fèi)業(yè)主數(shù)量以及業(yè)主所有的繳費(fèi)記錄，幫助物業(yè)快捷有針對性的進(jìn)行物業(yè)費(fèi)催繳工作。

 C、手動(dòng)閥控功能

 物業(yè)可以對業(yè)主電表進(jìn)行手動(dòng)跳合閘，并查看跳合閘記錄。

 點(diǎn)擊主頁底部“手動(dòng)閥門”菜單，物業(yè)可以查看到所有的業(yè)主的余額、閘門狀態(tài)，并根據(jù)不同情況可以進(jìn)行合閘斷閘操作。

 點(diǎn)擊操作記錄，可以清晰了解到業(yè)主閥門跳閘情況、閥門操作狀態(tài)。

 D、用量消費(fèi)詳情查詢功能

 想要了解業(yè)主用能情況，點(diǎn)擊主頁底部“數(shù)據(jù)詳情”菜單，就可以詳細(xì)查詢到所有業(yè)主每日、每月、每年的用水、用電、用氣、用熱用量數(shù)據(jù)以及消費(fèi)費(fèi)用。查詢不同的信息，更換篩選條件即可。

 E、區(qū)域的篩選和模糊查詢功能

 要快速準(zhǔn)確的查詢某一業(yè)主的繳費(fèi)、用能、消費(fèi)、異常設(shè)備等信息，物業(yè)可以直接在每個(gè)頁面的頂端點(diǎn)擊放大鏡圖標(biāo)，輸入房間號/姓名/手機(jī)號即可搜索到，簡單快捷一步到位。

 總之，您有了這套遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)，收租和物業(yè)費(fèi)就變得簡單了，